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2019年幼升小家长, 请在这个时间前完成租赁合同备案!

时间:2020-07-22 00:02  来源:深圳积分落户  作者:积分落户小吴 浏览: 117 次 专题:2019年幼升小家长请在这个时间完成租赁

内容摘要:特别提醒 2019年幼升小家长注意,罗湖、龙岗、盐田、大鹏、南山非深户家长,你们的租赁办理日期已过,要想孩子明年顺利入学,要不就在原区买房,要不搬到其他能够办理的区。

特别提醒

2019年幼升小家长注意,罗湖、龙岗、盐田、大鹏、南山非深户家长,你们的租赁办理日期已过,要想孩子明年顺利入学,要不就在原区买房,要不搬到其他能够办理的区。

南山,龙岗、大鹏、盐田、光明新区、龙华区19年租赁合同备案时间通知已出!

其它区暂无通知,建议提前办理,同时密切关注教育ju最新通知!

19年租赁合同备案时间通知

2019年幼升小家长, 请在这个时间前完成租赁合同备案!

龙华

深户,非深户均要求在2018年8月31日之前备案,租期最短2019年12月31日

盐田

深户:

《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2019年4月1日之前,租期最短包括2019年4月1日至2019年8月31日。

非深户:

《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的发证日期需在2019年4月1日之前,租期最短包括2019年4月1日至2019年8月31日。

福田

申请实行学位房锁定政策的学校:

深户,非深户均要求在2018年9月30日之前备案(以合同登记时间为准),且必须实行居住。

申请未执行学位房锁定政策的学校:

深户,非深户均要求在2018年12月30日之前备案(以合同登记时间为准),且必须实行居住。

附:福田区执行学位锁定政策的小学

荔园小学、园岭小学、福田小学、园岭实验小学、园岭外国语小学、上步小学、南园小学、南华小学、福南小学、梅林小学、百花小学、华富小学、莲花小学、福民小学、新莲小学、益田小学、梅园小学、景秀小学、上沙小学、福强小学、景田小学、荔园外国语小学、天健小学、东海实验小学、益强小学、明德实验学校、侨香外国语学校、石厦学校小学部、彩田学校小学部、南华实验学校小学部。(东海实验小学、南华实验学校小学部2018年新增)

坪山

深户,非深户均要求在2018年9月30日之前备案,原则上租满一年(已签发日期为准),且必须实际居住。

宝安

深户,非深户均要求在2018年9月30日之前备案,并且合同有效日期至少覆盖到2019年12月31日。

光明新区

深户,非深户均要求在2018年8月31日之前备案,租期最短至2019年9月30日(以签发日期为准)

租赁合同热门问答

1.什么是租赁凭证和租赁信息?

答:租赁凭证,官称房屋租赁凭证,名称小名红本!目前作为入学必备材料之一的租赁凭证,还可以有额外的加分哦!但是租赁信息是不加分的!当你所租住的房屋无法办理红本时,比如农民房、小产权房,它就可以帮到你的了!不过蓝本是不加分的(宝安区全区办理红本)

2.如何办理房屋租赁凭证?

答:在学校招生片区内租房居住的适龄儿童家长可到居住地街道办事处房屋租赁管理部门办理《房屋租赁凭证》,具体办理流程及方式可查看链接>>小帮帮带你秒懂:《租赁合同》和《租赁信息》。

3.家长无法提供《房屋租赁凭证》的,义务教育就近入学如何核验租房证明材料?

答:市教育局和市房屋租赁管理办公室联合印发了《深圳市教育局“深圳市房屋租赁管理办公室关于义务教育就近入学核验租房证明材料的通知》,对无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭,可到居住地街道办事处房屋租赁管理部门开具《房屋租赁信息》,但《房屋租赁信息》不作为当事房屋进入租赁市场、允许租赁交易的法律凭证。持《房屋租赁信息》申请学位,在住房积分项目上不计算积分。

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4.租赁合同错过了怎么办?

答:以下六个选择供参考:

1、在报名前把孩子户口转成深户,应该可以申请到公办学校;(不少区深户不执行租房一年以上规定)

2、买房,住宅属性;

3、去其他尚可以办理租赁凭证(信息)的区租房并办理,可申请公办学校;

4、在深圳读私立学校;

5、回老家或其他地方上学

6、推迟一年入学,现在就办理好合同等待明年小升初

5.租房遇到房东不愿意办理租赁合同怎么办?

答:可以跟房东商量一下,税费由你来出,一般是可以的,如果出钱房东任不给办,可能就只能搬家了。

税收标准为:

1、月租金≤30000,税收综合征收率 4%,

2、月租金≥30000,税收综合征收率 6.12%

6.我住在亲戚家,能用亲戚的《房屋租赁凭证》申请学位吗?

答:不可以,租赁合同的承租人必须为学生父母,否则会无法通过复审。

7.我能使用自家商铺的《房屋租赁凭证》申请学位吗?

答:不能。《房屋租赁凭证》中的房屋用途必须是住宅或商住两用,不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。

9.姐姐今年用了租赁合同,弟弟明年上学可以用吗?

答:可以的。同一份住宅类《房屋租赁凭证》只限一户家庭的孩子申请学位使用,即同个户口本的亲兄弟姐妹可以使用同一个。

10.学生或父母居住证地址和《房屋租赁凭证》的地址不一致,有影响吗?

答:没有影响。确定学区范围是以租赁备案凭证上的地址为准。

11.我孩子是深户,已经期满失效的《房屋租赁凭证》可参加积分吗?

答:可以。需申请人向租赁部门申请查阅打印过期的《房屋租赁合同证明书》,以在同一学区内连续居住的时间计算积分。

12.有房可以办理租赁合同吗?

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答:不同区的政策不一样哦。例如罗湖区去年有要求必须提供无房证明,对于查到有房产但使用租赁合同申请学位会不予通过。以每个区每年公布的政策为准。

本文摘自《深户直通车》网站——原创文章未经允许,请勿转载!

 

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