外地人在深圳购房，到底需不需要入深户？这么做可以节省很多钱

相信只要是在深圳打拼的朋友，事业上有所成就，都非常想在深圳定居，因此就会考虑在深圳购置房产。其中一些人还不是深户，有面临居住、小孩上学等问题，急需解决。下面我们就来看一下关于深圳购房，深户和非深户的条件是怎么样的呢。

深圳户籍

1、深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

非深户籍

自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;

首付比例

深户家庭购房

1、 深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

2、 深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清），首付5成， 利率9折；

3、 深户家庭无居，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清），首付5 成，利率1.1倍：

4、 深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结瀋，禁贷；

5、 深户家庭已有1套深圳房户，有居贷记录(包含异地，贷款已结 清），首付7成，利率9沂；

6、 深户家庭已有1套深圳房户，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清，首付7成，利率1.1倍；

深户单身(含离异)购房

1、 深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

2、 深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清），首 付5成，利率9折；

3、 深户单身(含离异)无房，有居贷记录(包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍：

4、 深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地苈贷记录未结清，禁贷；

非深户（需连续5年社保或纳税）

1、 非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

2、 非深户家庭/个人无苈，有房贷记录(包含异地，贷款已结清），首 付5成，利率9折；

3、 非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍：

4、 非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

公租房申请：由于最近几年的时间里深圳房价的飙升，深圳的租金也在飙升。在深圳房租一年涨三次是非常正常的事情，在房租放动不动就涨了一倍。小编相信所有在深圳租房的朋友都能感受到深圳租房的压力。深圳市的公租房价格要低得多，比市场价格的一半还要高，条件也要好得多，所以称为了不少工薪阶层购买房产的一个很好的选择。

购买保障性住房：目前，深圳市商品房平均价格超过5万一平方的价格，从全国范围之内来说在价格上也是非常高了，许多工薪阶层负担不起。相对而言，深圳经济适用房的价格就要便宜很多了，目前，深圳市经济适用房价格仍在几千元左右。

从全国范围来说，2019入户深圳条件都是比较严格的，正是因为深圳是一个经济发挥在水平高、繁华的大都市，如果是拥有深圳户口的话就会有很多的优惠补贴政策，相信就会有很多人都非常喜欢入深户。

因此如果是面临小孩马上要上学、居住等问题的朋友，建议在家庭成员中，先让一位办理深圳户口，其他人再通过随迁等方式入户！

本文摘自《深户直通车》网站——原创文章未经允许，请勿转载！

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