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非深户想在深圳买房还有哪些途径?

时间:2021-03-19 17:41  来源:深圳积分落户  作者:积分落户小吴 浏览: 344 次 专题:

大多数人在深圳奋斗半生,只想在深圳买一套自己的房子,但是各地对购房都是有对应的要求,因此如果有准备在深圳买房的人,应当提前了解一下深圳买房的条件是什么,首先要看是不是符合深圳买房的条件,免得一切都准备好了,却因为不符合条件而买不了房子,那就真的会让人崩溃。深圳目前限购限贷购房政策如下:
 
非深户想在深圳买房还有哪些途径?

限制购买住房政策

以家庭为单位,夫妻双方都是深圳户口或者至少有一方是取得了深户的人,在深圳限购2套住房;
 
二是深圳户籍,未婚,离异,在深圳限购一套住房;买房子时起,前五年在深圳市连续缴纳社会保障个税或社保的非深圳户籍居民家庭,在深圳限购一套住房;
 
外地人也可以在深圳市购买一套住房,不能购买商业性质的产权房,限购一套,还可以申请按揭。
 
现行限制贷款政策:全国认贷,深圳市可是认房
 
深户的,以家庭/未婚,现在没有房产和没有银行贷款记录的,首付最低是三成以上。
 
深户以家庭/未婚,没有房产的,但是已有房子银行贷记录(包括外地的人,已还清或有一笔未还清贷款),首付款加到了5成。
 
已入深户以家庭/未婚,无房,有2次或2次以上外地房贷记录未结,禁止贷款。
 
取得深户以家庭为单位,在深圳现已经有一套房产,而且已有房贷记录(包括在外地,已经还清贷款或者没有偿还贷款),首付款最低是7成以上。
 
当前的限购政策:申请时起,三年内限购。
注:本公司为自己缴纳社保,公司注册地址必须在深圳市,在深圳市必须有实际经营场所,有实际经营业务。协助公司员工正常缴纳社会保险,公司有员工正常上下班,公司的工商税收均正常。
 
因此要想成功入户,自己所在的公司社保还是要符合上述要求!没有说找一家专门代交社保的公司随便说一句,对公司的核查,其实也是在侧边核查申请者是不是在深圳工作,是不是现在有在给深圳市的发展来创造自己的价值。
现在作为深圳市的一线城市,户口的确是很容易得到的,但将来深户肯定是很有价值的,也会很难得到的,如果是想在深圳买房子或者先占一个坑位,还是提前规划一下。


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