2019年深圳积分入户将有大变, 不看不会后悔

2018年深圳积分入户将有八大变化，你知道几个？

3月15日起，《关于加强深圳人口调控和服务管理工作的意见及配套文件（征求公众意见稿）》面向社会公开征求意见。根据征求意见稿，深圳积分入户指标将从7项增加至12项，并首次增加信用情况等减分指标，申请积分入户的分数从60分提高至85分。

一，新政将有八大变化

1、不再将符合计划生育政策作为迁入深圳市的前置条件；

2、进一步细化省直部门办理入户审核的职能分工；

3、引进人才入户年龄限制较10号文放宽5岁，开放个人直接申报；

4、将积分制入户与市来穗局正研究制定的积分制服务管理办法对接，统一使用“大积分”指标体系；

5、将特殊艰苦行业一线从业人员入户类别由“引进人才入户”调整到“积分制入户”范畴；

6、将10号文中的收养入户类、恢复户口类、国（境）外人员回国定居类、家庭团聚类、政策性安置调配类、不可市内迁移的集体户口类等6个入户渠道纳入“政策性入户”范畴；

7、进一步明确各类别人员登记入户地址顺序和公共集体户的入户地址“兜底”功能；

引进人才入户年龄限制放宽5岁

对比现行的《深圳市引进人才入户管理办法》和征求意见稿可以发现，引进人才入户年龄限制较之前放宽5岁，为创新创业人才、产业急需人才等拓宽入户渠道，并开放个人直接申报。比如，具有硕士研究生学历或硕士学位、或具有副高级专业技术资格的人员，年龄限制从40周岁以下放宽至45周岁以下。

此外，不受年龄限制的人才类别也增加了。除原有的中国科学院或中国工程院院士、国家“千人计划”专家、国家“特支计划”专家等之外，还增加了“长江学者”特聘教授、“珠江人才计划”创新创业团队带头人、“广东省培养高层次人才特殊支持计划”入选者等类别，均不受年龄限制。

二，放宽了对缴纳社保年限的要求

征求意见稿放宽了对缴纳社保年限的要求。比如，根据征求意见稿，具有高级技师职业资格，年龄在45周岁以下的人员，从事的工种应符合引进人才工种（职业）目录的人员，且获得证书后须在本市工作、缴纳社会保险满半年至两年。而根据现行的办法，则需要在本市连续居住、就业(创业)和缴纳社会保险满2年。

增加了引进人才的类别

值得注意的是，征求意见稿还增加了引进人才的类别，比如以薪酬、投资等市场化方式评价并经相关部门认定的，具有突出能力和贡献的创新创业人才；省直及中央驻穗单位引进特殊需要的人员等。

三，新增纳税情况和信用记录等积分指标

梳理征求意见稿可以发现，与现行办法相比，《深圳市积分制入户管理办法》改动最大。

根据现行办法，积分制入户指标体系包括文化程度、技术能力、急需工种或职业资格、社会服务、纳税、创新创业及职住区域等7项积分指标，申请人总积分满60分可申请入户。

而根据征求意见稿，积分体系分为基本指标、加分指标和减分指标三大类共12项指标。其中，基本指标包括文化程度、合法稳定居住、合法稳定就业、年龄，加分指标包括技术能力、创新创业、急需工种或职业资格或服务行业、社会服务和公益、纳税情况、表彰奖励，并首次增加减分指标：信用情况、违法违规与刑事犯罪。其中，信用不良记录每宗减5分，申请人总积分满85分才可申请入户。

四，特殊艰苦行业一线人员划入积分入户

申请积分制入户人员应的基本条件则与现行办法相差不大：年龄45周岁以下，持本市办理的《深圳省居住证》，在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年。但增加了“使用特殊技能、特殊艰苦行业一线从业人员指标入户的，原则上年龄在45周岁以下，在深圳相关用人单位工作满3年以上”，这意味着将特殊艰苦行业一线从业人员入户类别由“引进人才入户”调整到“积分制入户”范畴。

此外，征求意见稿还将10号文中的收养入户类、恢复户口类、国（境）外人员回国定居类、家庭团聚类、政策性安置调配类、不可市内迁移的集体户口类（学生集体户）等6个入户渠道纳入“政策性入户”范畴。同时，进一步明确各类别人员登记入户地址顺序和公共集体户的入户地址“兜底”功能，并附上入户流程图，便于群众根据流程指引申办入户。

四，符合计生政策不再作为入户前置条件

而针对迁入户政策与计生政策捆绑、落户地址无法兜底等老问题，征求意见稿则通过不再将符合计划生育政策作为迁入深圳市的前置条件、推进落实公共集体户等方式进行政策修订和设计。

五，“我”符不符合条件？

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按照《深圳市户籍迁入管理规定（公开征求意见稿）》，深圳市入户指标分为计划指导类指标和总量控制类指标。将深圳市户籍迁入分为引进人才入户、积分制入户、政策性入户三个类别。

人才入户

（一）经我市认定或审核确认的高层次、高技能人才。本项所述人员年龄要求按不同类别而定；

（二）具有博士研究生学历；或具有博士学位；或具有正高级专业技术资格。本项所述人员年龄需在50周岁以下；

（三）具有硕士研究生学历；或具有硕士学位；或具有副高级专业技术资格。本项所述人员年龄需在45周岁以下；

（四）具有国内普通高校全日制大学本科学历并有学士学位；或具有国（境）外学士学位；或具有中级专业技术资格、执业资格。本项所述人员年龄需在40周岁以下；

（五）具有高级技师职业资格，年龄在45周岁以下；具有技师职业资格，年龄在40周岁以下；具有我市产业发展急需的行业从业资格，年龄在40周岁以下；具有高级职业资格（高级工），年龄在35周岁以下。

本项所述人员所从事的工种应符合我市引进人才工种（职业）目录，且获得证书后须在本市工作、缴纳社会保险满半年至两年（有关时间要求根据工种紧缺程度，在引进人才工种（职业）目录中予以明确）（该目录暂未找到，可能是还没出，如有知情的小伙伴也可在文章下方评论，多谢）。

（六）深圳市经济社会发展急需的其他人才。

积分入户

（一）年龄在45周岁以下，持本市办理有效《深圳省居住证》，在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年。

（二）年龄原则上在45周岁以下，在我市相关用人单位工作满3年以上，从事文化、体育、公安消防、环卫、公共交通、民办教育、医疗卫生、养老、残疾人照料等工作的特殊技能、特殊艰苦行业一线从业人员。

役军人入户本市。

（二）学生入户。本市大中专学校、中职学校、技工学校根据国家招生计划招收录取的全日制普通学历教育非本市户籍学生，准予迁入学校的学生集体户。

（三）安置入户。符合国家、广东省和深圳市及军队有关规定的军队离退休干部及其随迁家属、军队转业干部及其随调随迁家属、军队复员干部、军队易地安置退役士兵、军队易地安置无军籍职工、驻穗部队优秀退役士兵、驻穗部队随军家属安置，可申请入户。

（四）收养入户。被收养人未成年，符合《中华人民共和国收养法》相关规定并已办理收养登记，且已在收养登记地登记入户的，准予其随有本市户籍的收养人入户本市。

（五）恢复户口。原具有本市户籍的人员，符合参军复退、结束学业、刑释解教等情形的，准予恢复本市户籍。

（六）国（境）外人员回国（入境）定居入户按照有关规定办理。

（七）国家、广东省、深圳市规定的其他情形。

目前除了积分入户政策将有大变化，深圳住房公积金管理中心在1号也试行新政了喔！

六，公积金中心又出新规啦

为保障存量房交易资金真实与安全，加强住房公积金贷款业务风险管理，维护房地产交易秩序，10月30日，深圳住房公积金管理中心发布《关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的通知》。11月1日起，已正式试行！

七，什么是住房公积金贷款交易资金监管？

住房公积金贷款交易资金监管是指存量房交易当事人为保证交易资金的真实与安全，与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》，由资金监管机构将所涉交易资金足额存入存量房交易资金专用账户，待交易完成后按约定为买方当事人向卖方当事人划付应得交易资金行为。

新政实施后，监管资金不得低于存量房交易首付款的90%。

八，新规适用于哪些人群？

深圳住房公积金管理中心表示，存量房住房公积金贷款购房交易资金监管是对存量房（即二手房）交易所涉资金进行监管，包括存量房的纯公积金贷款和组合贷款中的公积金贷款部分，不包括一手房在内。

根据要求细则：存量房公积金贷款资格审批通过后，买卖双方在贷款业务窗口签署住房公积金贷款抵押借款合同的同时签订存量房交易资金监管协议，在完成不动产登记手续后，通过深圳住房公积金贷款购房交易资金监管户划转监管资金。

九，如何办理资金监管服务？

办理流程如下：

① 买卖双方在申请个人住房公积金贷款的同时，申请办理资金监管服务。

② 住房公积金贷款资格审批通过后，买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时，签订《存量房交易资金监管协议》。

③ 买家将监管资金存入《存量房交易资金监管协议》约定的储蓄账户。

④ 深圳住房置业担保有限公司划扣监管资金。

⑤ 买家提交监管资金划付材料：存量房交易首付款中非监管资金的收据、不动产登记受理回执、房产证。

⑥ 深圳住房置业担保有限公司完成监管资金划付审批后，将监管资金划付至《存量房交易资金监管协议》约定的卖方的储蓄账户。

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另外，资金监管服务不收取任何费用。交易资金在监管期间所产生的利息，深圳住房置业担保有限公司将划转至《存量房交易资金监管协议》约定的结算账户。

十，资金监管后是否会影响放款速度？

对此，深圳住房公积金管理中心明确表示，资金监管对公积金贷款的放款速度没有影响。“原则上是不影响放款速度，无论纯公积金还是组合贷款，只是多了一个托管的动作。”

摘自“深户直通车”官网，未经允许，请勿转发！

2018年深圳积分入户将有八大变化，你知道几个？

3月15日起，《关于加强深圳人口调控和服务管理工作的意见及配套文件（征求公众意见稿）》面向社会公开征求意见。根据征求意见稿，深圳积分入户指标将从7项增加至12项，并首次增加信用情况等减分指标，申请积分入户的分数从60分提高至85分。

一，新政将有八大变化

1、不再将符合计划生育政策作为迁入深圳市的前置条件；

2、进一步细化省直部门办理入户审核的职能分工；

3、引进人才入户年龄限制较10号文放宽5岁，开放个人直接申报；

4、将积分制入户与市来穗局正研究制定的积分制服务管理办法对接，统一使用“大积分”指标体系；

5、将特殊艰苦行业一线从业人员入户类别由“引进人才入户”调整到“积分制入户”范畴；

6、将10号文中的收养入户类、恢复户口类、国（境）外人员回国定居类、家庭团聚类、政策性安置调配类、不可市内迁移的集体户口类等6个入户渠道纳入“政策性入户”范畴；

7、进一步明确各类别人员登记入户地址顺序和公共集体户的入户地址“兜底”功能；

引进人才入户年龄限制放宽5岁

对比现行的《深圳市引进人才入户管理办法》和征求意见稿可以发现，引进人才入户年龄限制较之前放宽5岁，为创新创业人才、产业急需人才等拓宽入户渠道，并开放个人直接申报。比如，具有硕士研究生学历或硕士学位、或具有副高级专业技术资格的人员，年龄限制从40周岁以下放宽至45周岁以下。

此外，不受年龄限制的人才类别也增加了。除原有的中国科学院或中国工程院院士、国家“千人计划”专家、国家“特支计划”专家等之外，还增加了“长江学者”特聘教授、“珠江人才计划”创新创业团队带头人、“广东省培养高层次人才特殊支持计划”入选者等类别，均不受年龄限制。

二，放宽了对缴纳社保年限的要求

征求意见稿放宽了对缴纳社保年限的要求。比如，根据征求意见稿，具有高级技师职业资格，年龄在45周岁以下的人员，从事的工种应符合引进人才工种（职业）目录的人员，且获得证书后须在本市工作、缴纳社会保险满半年至两年。而根据现行的办法，则需要在本市连续居住、就业(创业)和缴纳社会保险满2年。

增加了引进人才的类别

值得注意的是，征求意见稿还增加了引进人才的类别，比如以薪酬、投资等市场化方式评价并经相关部门认定的，具有突出能力和贡献的创新创业人才；省直及中央驻穗单位引进特殊需要的人员等。

三，新增纳税情况和信用记录等积分指标

梳理征求意见稿可以发现，与现行办法相比，《深圳市积分制入户管理办法》改动最大。

根据现行办法，积分制入户指标体系包括文化程度、技术能力、急需工种或职业资格、社会服务、纳税、创新创业及职住区域等7项积分指标，申请人总积分满60分可申请入户。

而根据征求意见稿，积分体系分为基本指标、加分指标和减分指标三大类共12项指标。其中，基本指标包括文化程度、合法稳定居住、合法稳定就业、年龄，加分指标包括技术能力、创新创业、急需工种或职业资格或服务行业、社会服务和公益、纳税情况、表彰奖励，并首次增加减分指标：信用情况、违法违规与刑事犯罪。其中，信用不良记录每宗减5分，申请人总积分满85分才可申请入户。

四，特殊艰苦行业一线人员划入积分入户

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申请积分制入户人员应的基本条件则与现行办法相差不大：年龄45周岁以下，持本市办理的《深圳省居住证》，在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年。但增加了“使用特殊技能、特殊艰苦行业一线从业人员指标入户的，原则上年龄在45周岁以下，在深圳相关用人单位工作满3年以上”，这意味着将特殊艰苦行业一线从业人员入户类别由“引进人才入户”调整到“积分制入户”范畴。

此外，征求意见稿还将10号文中的收养入户类、恢复户口类、国（境）外人员回国定居类、家庭团聚类、政策性安置调配类、不可市内迁移的集体户口类（学生集体户）等6个入户渠道纳入“政策性入户”范畴。同时，进一步明确各类别人员登记入户地址顺序和公共集体户的入户地址“兜底”功能，并附上入户流程图，便于群众根据流程指引申办入户。

四，符合计生政策不再作为入户前置条件

而针对迁入户政策与计生政策捆绑、落户地址无法兜底等老问题，征求意见稿则通过不再将符合计划生育政策作为迁入深圳市的前置条件、推进落实公共集体户等方式进行政策修订和设计。

五，“我”符不符合条件？

按照《深圳市户籍迁入管理规定（公开征求意见稿）》，深圳市入户指标分为计划指导类指标和总量控制类指标。将深圳市户籍迁入分为引进人才入户、积分制入户、政策性入户三个类别。

人才入户

（一）经我市认定或审核确认的高层次、高技能人才。本项所述人员年龄要求按不同类别而定；

（二）具有博士研究生学历；或具有博士学位；或具有正高级专业技术资格。本项所述人员年龄需在50周岁以下；

（三）具有硕士研究生学历；或具有硕士学位；或具有副高级专业技术资格。本项所述人员年龄需在45周岁以下；

（四）具有国内普通高校全日制大学本科学历并有学士学位；或具有国（境）外学士学位；或具有中级专业技术资格、执业资格。本项所述人员年龄需在40周岁以下；

（五）具有高级技师职业资格，年龄在45周岁以下；具有技师职业资格，年龄在40周岁以下；具有我市产业发展急需的行业从业资格，年龄在40周岁以下；具有高级职业资格（高级工），年龄在35周岁以下。

本项所述人员所从事的工种应符合我市引进人才工种（职业）目录，且获得证书后须在本市工作、缴纳社会保险满半年至两年（有关时间要求根据工种紧缺程度，在引进人才工种（职业）目录中予以明确）（该目录暂未找到，可能是还没出，如有知情的小伙伴也可在文章下方评论，多谢）。

（六）深圳市经济社会发展急需的其他人才。

积分入户

（一）年龄在45周岁以下，持本市办理有效《深圳省居住证》，在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年。

（二）年龄原则上在45周岁以下，在我市相关用人单位工作满3年以上，从事文化、体育、公安消防、环卫、公共交通、民办教育、医疗卫生、养老、残疾人照料等工作的特殊技能、特殊艰苦行业一线从业人员。

役军人入户本市。

（二）学生入户。本市大中专学校、中职学校、技工学校根据国家招生计划招收录取的全日制普通学历教育非本市户籍学生，准予迁入学校的学生集体户。

（三）安置入户。符合国家、广东省和深圳市及军队有关规定的军队离退休干部及其随迁家属、军队转业干部及其随调随迁家属、军队复员干部、军队易地安置退役士兵、军队易地安置无军籍职工、驻穗部队优秀退役士兵、驻穗部队随军家属安置，可申请入户。

（四）收养入户。被收养人未成年，符合《中华人民共和国收养法》相关规定并已办理收养登记，且已在收养登记地登记入户的，准予其随有本市户籍的收养人入户本市。

（五）恢复户口。原具有本市户籍的人员，符合参军复退、结束学业、刑释解教等情形的，准予恢复本市户籍。

（六）国（境）外人员回国（入境）定居入户按照有关规定办理。

（七）国家、广东省、深圳市规定的其他情形。

目前除了积分入户政策将有大变化，深圳住房公积金管理中心在1号也试行新政了喔！

六，公积金中心又出新规啦

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为保障存量房交易资金真实与安全，加强住房公积金贷款业务风险管理，维护房地产交易秩序，10月30日，深圳住房公积金管理中心发布《关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的通知》。11月1日起，已正式试行！

七，什么是住房公积金贷款交易资金监管？

住房公积金贷款交易资金监管是指存量房交易当事人为保证交易资金的真实与安全，与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》，由资金监管机构将所涉交易资金足额存入存量房交易资金专用账户，待交易完成后按约定为买方当事人向卖方当事人划付应得交易资金行为。

新政实施后，监管资金不得低于存量房交易首付款的90%。

八，新规适用于哪些人群？

深圳住房公积金管理中心表示，存量房住房公积金贷款购房交易资金监管是对存量房（即二手房）交易所涉资金进行监管，包括存量房的纯公积金贷款和组合贷款中的公积金贷款部分，不包括一手房在内。

根据要求细则：存量房公积金贷款资格审批通过后，买卖双方在贷款业务窗口签署住房公积金贷款抵押借款合同的同时签订存量房交易资金监管协议，在完成不动产登记手续后，通过深圳住房公积金贷款购房交易资金监管户划转监管资金。

九，如何办理资金监管服务？

办理流程如下：

① 买卖双方在申请个人住房公积金贷款的同时，申请办理资金监管服务。

② 住房公积金贷款资格审批通过后，买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时，签订《存量房交易资金监管协议》。

③ 买家将监管资金存入《存量房交易资金监管协议》约定的储蓄账户。

④ 深圳住房置业担保有限公司划扣监管资金。

⑤ 买家提交监管资金划付材料：存量房交易首付款中非监管资金的收据、不动产登记受理回执、房产证。

⑥ 深圳住房置业担保有限公司完成监管资金划付审批后，将监管资金划付至《存量房交易资金监管协议》约定的卖方的储蓄账户。

另外，资金监管服务不收取任何费用。交易资金在监管期间所产生的利息，深圳住房置业担保有限公司将划转至《存量房交易资金监管协议》约定的结算账户。

十，资金监管后是否会影响放款速度？

对此，深圳住房公积金管理中心明确表示，资金监管对公积金贷款的放款速度没有影响。“原则上是不影响放款速度，无论纯公积金还是组合贷款，只是多了一个托管的动作。”

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